给大家讲解“微信群链接炸 金花房卡在哪充值”房卡使用方法介绍2026年10月12日 19时51分55秒
"> 钱师傅前段时间看中了一套房子 ，交了10万元定金后，他觉得中介隐瞒了部分情况 。
钱师傅打算给儿子买房 ，看中了杭州天城路红树林花园小区的一套房子 ，这套房子有一扇门可以通向外面的露台，9月20号晚上 ，他在链家房产中介的陪同下看了房。
钱师傅：去了以后现场有两个人 ，一个叫徐大姐，一个叫蒋先生 ，中介向我介绍 ，这是房主 。他们就明确说，这个房子我们刚装修好，我们儿子在北京 ，要我们去北京养老 。本来他这个房子自己要养老的 ，所以我们要把这个房子卖掉。他们自己开了个门，（说）这个露台是可以使用的 。那天中介说 ，你这房子不卖的话 ，人家都争着要 。确实来了很多人，有十几个人来看房。在中介的授意下 ，我们就赶紧付了十万块钱定金。
《房屋买卖定金协议》中 ，房屋的出卖人姓丁，房屋面积132平方 ，成交价是480万 。钱师傅说 ，交完定金回到家，他想想觉得不对劲 。
钱师傅：我说不是徐大姐和蒋先生吗？那我们就提出疑问了 ，你在买卖的时候 ，你为什么把房东隐瞒。
记者：那当天在场的两个人，跟这个姓丁的人是什么关系呢？
钱师傅：不知道，他们说是他的（儿）媳妇 。那我们觉得很奇怪 ，你（儿）媳妇的房子 ，按理说你应该说，这个房子我（儿）媳妇买来给我养老的 ，这才讲得通 。当天如果讲情况的话 ，我们肯定说，房东今天应该到场啊。同小区的房价两万多 ，你最多三百万左右 ，但是我这个房子480万，那么也就是这个露台要100多万 。我们为了露台的事情 ，专门到物业了解了一下 。物业很明确说 ，这是公共的产权，每个人都可以用。如果下次人家也要上来 ，你给不给？如果说这边叫你拆 ，那边叫你拆，那我这个露台就打水漂了 。我们诉求退还10万块钱定金 。
记者在平台上查询到，红树林花园小区6月份的二手房成交均价是24084元 ，需要说明的是 ，房价有波动性，这个均价只能当做参考 ，钱师傅看上的这套房源在平台上没有显示。
记者跟钱师傅来到链家地产武林店 ，工作人员表示不方便接受采访，产权人是现场那两人的侄媳妇 。
工作人员后来发消息进一步回复 ，签约时产权人以视频连线的形式出镜 ，不存在隐瞒产权人的情况，合同约定交易范围中没有包含露台 ，露台属于公共所有 ，但只有该房屋可以正常出入露台，对露台的改造已经经过物业报备 ，交易后可以正常使用 ，平台还了解到钱师傅家庭内部，对于是否解约存在分歧，会进一步沟通 。
记者：签约之前有没有给房东打视频 ，签约的时候房东有没有在视频里？
钱师傅：没有 ，如果有的话，我马上就提出来了。
杭州红树林花园小区物业徐经理：刚开始开发商的时候 ，因为绿地面积不够 ，这个地方是有五十厘米的土，确实原始就是绿化。这个房龄也长了 ，多年失修野草丛生 ，有一个业主来翻修过，翻修过没多长时间又想卖了 。在卖的过程中 ，他吹嘘说私家花园 ，肯定不行的 。
记者：这个露台是别人也能用，还是只有他能用？
杭州红树林花园小区物业徐经理：大家都能用 ，确实是公区。有楼道通道可以上去的 。
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